31万精装修，竟装成这样！业主半年不收房！物业：符合标准！

精装修似乎已经成为很多地产商主打的卖点！

“全屋名牌”，"拎包入住”，“全程解决您的后顾之忧”，“给你一个五星级的家”。

这些直击我们内心的广告词，让很多人动了心，最终选择了省心省力的精装房！

就目前的精装房标准来看，开发商承诺的装修费用基本都在一平米1500到3000元之间。

这样算下来一套房子的装修费怎么也在30几万，按这样的装修标准下来，给我们一个“五星级”家应该没啥问题。

可现实情况是，某些开发商为了将自己的利益最大化，是能省就省，完全不管对业主的承诺，等业主收房子时才发现，“精装房”变成了“惊装房”！

张先生，家住青岛西海岸新区，2018年花了150多万在锦绣城和园买了一套精装房，其中包括31万的装修费（每平米的装修费用为2500元）。

看到这样的装修价格，张先生心想肯定要比自己装得好，毕竟人家是统一采购，材料费肯定比自己买便宜很多。

2020年10月31号，开发商通知收房，满心期待的张先生看到自己的房子后吓得他不敢收房，这哪里有一丝“五星级家”的痕迹！

2021年3月16日，张先生称，全屋的地板存在多处空鼓，墙面脱皮，乳胶漆凹凸不平，橱柜门板掉皮，漏水等问题，这些还都是肉眼能看到的，可想而知看不到的地方会是什么样子。

出于无奈，张先生后来又找了专门的验房机构，通过对方专业的检查，全屋49处都存在质量问题。现在满屋都是便利贴，张先生也没有办理收房程序。

记者了解到，张先生发现问题后开发商只派来一个刮腻子的，对于其他问题都置之不理，对于张先生来说，花了这么多钱，他肯定是想早点入住。但就维修事宜双方一直未能达成一致，这一拖就是将近半年！

张先生：“人家迟迟不来修，我就想着自己垫钱来修，但我又怕修了开发商不给垫付维修费用。我现在的诉求有两点：第一，开发商赶快来给我修，修好之后我就收房。第二，赔偿我每个月5000块钱的损失（拖的这几个月）。”

那么对于张先生所提出的问题开发商又有什么说法呢？随后，记者跟随张先生来到小区物业。物业一名工作人员称，张先生提出的很多问题都是无效问题，这些都是符合标准的，但是他觉得不符合，而且我们也按张先生的要求去维修了。

物业工作人员：“因为我们有综合验收备案，如果张先生不认可，可以去找质检部门，质监部门如果出具了证明，没问题，我们会修。”

经过双方协商，物业工作人员表示，业主提出问题，我们肯定会积极处理，如果张先生还是不满意之前的维修，他们会将此事向上级反馈，之后再联系各单位来整改。但到底什么时间能修复好，这位工作人员始终没有给出一个明确的答复。

对于张先生所提出的赔偿，物业工作人员表示，张先生目前的情况还达不到赔偿的标准，因为这些不属于严重的质量问题，而导致他无法入住。

其实对于业主来说，收房时哪怕和自己的预期还是有些差别，但只要装修材料不是太差，总体能看得过去，基本都会欣然接受，毕竟大家都清楚，批量做出来的东西难免存在一些瑕疵。但张先生还没入住，就发现这么多问题的精装房，也的确是有些离谱！

张先生所发现的只是肉眼能观察到的，之前青岛某小区就有业主等到供暖时才发现自己的暖气不热，后来发现是暖气管道铺设存在偷工减料的问题，可开发商却矢口否认，业主无奈一气之下砸掉自己的地板，结果发现设计61米地暖管只铺了20米！遇到这种黑心的开发商业主也得有多无助。

声明：本媒体部分图片、文章来源于网络，不代表本人观点，版权归原作者所有，如有侵权，请联系本站删除。